海口小區(qū)房子裝修完沒入住就現(xiàn)8條裂縫 開發(fā)商：建筑行業(yè)通病

2016-03-04 13:58:04 來源：南海網(wǎng)

　　中國登封網(wǎng)訊 買新房住新家是件喜事，可?？诘穆櫹壬坏吲d不起來，反而很鬧心。去年，聶先生在秀英區(qū)永興鎮(zhèn)高新開發(fā)區(qū)嘉禾小區(qū)買了一套房，房子裝修完三四個月還沒入住，墻上就出現(xiàn)了多條裂縫。聶先生想退房，同時希望開發(fā)商賠償裝修款。對此，嘉禾小區(qū)開發(fā)商有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，經(jīng)鑒定，房子并沒有質(zhì)量問題，裂縫是建筑通病，可以進行修補，“退房可以，但聶先生必須還清銀行的貸款，此外，開發(fā)商不可能賠償裝修款。”記者 陳棟

　　業(yè)主：新房有裂縫，我要退房，賠我裝修款

　　來自四川的聶先生已在?？诰幼?0多年。2015年2月，他在嘉禾小區(qū)買了一套房，同年11月，新房就裝修好了，但聶先生高興不起來，因為新房的墻上有兩條裂縫，起初，他以為是涂料的問題，準(zhǔn)備重新涂一遍。今年1月，他再去看房時，墻上又多了6條裂縫，其中有4條裂縫長2米左右。

　　此外，大樓外墻上明顯可以看到一條裂縫從一樓一直持續(xù)到樓頂。“以后刮臺風(fēng)下大雨，屋里肯定會滲水的。”聶先生說，房子裝修好不久就有這么多裂縫，怎么住?因此，他想退房，并要求開發(fā)商賠償他裝修房子的費用。

　　開發(fā)商：退房可以，裝修款不賠

　　對于聶先生反映的樓體外墻及房屋有裂縫的問題，嘉禾小區(qū)開發(fā)商——海南椰島源盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)鑒定，聶先生房子的裂縫為磚砌體和混泥土兩種不同材質(zhì)之間收縮系數(shù)不同而產(chǎn)生的微裂縫，屬于建筑行業(yè)常見質(zhì)量通病，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　該負(fù)責(zé)人稱，他們愿意為聶先生修補房屋裂縫，但對方不同意，還想要賠償。“退房可以，但聶先生必須還清銀行的貸款，我們不可能賠償裝修款，因為并沒有鑒定機構(gòu)出具證明房子質(zhì)量有問題，況且這些裂縫并不是質(zhì)量問題，是建筑通病，通過維修就可以解決，不影響使用。”

　　針對此事，?？谑匈|(zhì)監(jiān)站工作人員表示，如果投訴的建設(shè)小區(qū)是報建單位，那該項目從動土到竣工，一直會有質(zhì)量監(jiān)督員監(jiān)督。“受理之后，按照程序，我們會派人員前去查看。”該工作人員說，會在7天之內(nèi)給予答復(fù)。

標(biāo)簽： ?？? 通病 裂縫

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