深圳“漲價(jià)王”不容爭(zhēng)議,上海新房漲價(jià)多,北京二手房漲價(jià)快。福州、廈門、南京、廣州等重點(diǎn)城市進(jìn)入漲價(jià)隊(duì)列。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布了12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,小英君瞄了一眼,總結(jié)起來還是簡(jiǎn)單粗暴的一個(gè)字:漲。當(dāng)然,漲的背后是分化加速。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有27個(gè),上漲的城市有39個(gè),持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為3.2%,最低為下降0.9%。
(二)與上年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有49個(gè),上漲的城市有21個(gè)。12月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為47.5%,最低為下降5.3%。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有24個(gè),上漲的城市有37個(gè),持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為3.3%,最低為下降0.5%。
(二)與上年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有34個(gè),上漲的城市有35個(gè),持平的城市有1個(gè)。12月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為42.6%,最低為下降8.6%。
關(guān)鍵字上漲
深圳作為“漲價(jià)王”已不容爭(zhēng)議,上海新房漲價(jià)多,北京二手房漲價(jià)快。福州、廈門、南京、廣州等重點(diǎn)城市進(jìn)入漲價(jià)隊(duì)列。
從具體數(shù)據(jù)來看,12月新房環(huán)比漲幅最大的是深圳,其次是上海、廈門、南京、杭州、福州;二手房環(huán)比漲幅最大的也是深圳,其次為北京、上海、廈門、杭州、廣州。
與2014年同比來看,新房漲幅最大的是深圳,達(dá)47.5%,上海為18.2%,北京為10.4%;二手房同比漲幅最大的還是深圳,達(dá)42.6%,北京為20.8%,上海為11.7%,廣州漲幅與上海持平。
關(guān)鍵字分化
一是戶型的分化,由于改善型需求釋放和二胎政策刺激,大戶型成為“剛需”,從分類數(shù)據(jù)來看,90-144m2及144m2以上新房和二手房漲幅均超過90m2及以下戶型。
二是城市間分化加劇,一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)上漲較快,環(huán)比漲幅明顯高于其他城市;其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn);大部分三線城市仍然處于庫(kù)存逐步消化階段,環(huán)比仍在下降。如漲幅最高的深圳同比上漲47.5%,而同比下調(diào)的城市丹東等同比下調(diào)了5.3%。
標(biāo)簽: 漲幅 新房 房?jī)r(jià)
據(jù)鳳凰網(wǎng)3月10日?qǐng)?bào)道,外媒援引韓聯(lián)社報(bào)道,朝鮮周四向東部海域試射了兩枚短程彈道導(dǎo)彈,射程約500公里。這兩枚導(dǎo)彈是從朝鮮北部的元山