購房契稅下調(diào)房價連夜上升 房東撂話“愛買不買”
2016-02-22 12:48:00   來源:上海青年報   評論:0 點擊:

  2天漲30萬房東撂話愛買不買  財政部等三部委日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。對于上海而言,新政取消

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  財政部等三部委日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。對于上海而言,新政取消了“普通住房”這個條件,也就是說無論是不是普通住房,只要符合新的規(guī)定條件的,都可以享受契稅優(yōu)惠。該通知自2月22日起執(zhí)行。

  其中,北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施該通知中有關(guān)第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策及有關(guān)營業(yè)稅的優(yōu)惠政策。購買家庭唯一住房的契稅優(yōu)惠政策明確為:“對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。”

  而此前契稅稅率為3%。對個人購買普通住房且屬于家庭唯一住房的,90平方米以下的,減按1%稅率征收契稅;90平方米以上的,減按1.5%稅率征收契稅。

  此次新政取消了“普通住房”這個條件,也就是說無論是不是普通住房,只要符合新的規(guī)定條件的,都可以享受契稅優(yōu)惠。

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