手法四

　　隨時(shí)介入買"縫蛋"。涉及建筑工程，就會(huì)發(fā)生材料賒欠。

　　就是這個(gè)建筑材料、人工投入的賒欠，給溫州炒房團(tuán)提供了可乘之機(jī)。一般市場(chǎng)價(jià)的房子最終往往以半價(jià)左右的價(jià)格出手，而溫州炒房團(tuán)囤積后，再以比市場(chǎng)價(jià)低一成的價(jià)格分銷。

　　房地產(chǎn)炒作的八大危害

　　其一，抬高了勞動(dòng)力成本，削弱了國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體競(jìng)爭(zhēng)力。

　　其二，進(jìn)一步加劇社會(huì)貧富差距。

　　其三，透支社會(huì)財(cái)富、抑制社會(huì)有效需求。

　　其四，削弱整個(gè)社會(huì)的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。

　　其五，扭曲了整個(gè)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

　　其六，不利于城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的融合。

　　其七，不利于發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和企業(yè)家創(chuàng)業(yè)精神的發(fā)揚(yáng)。

　　其八，促使地方政府產(chǎn)生房地產(chǎn)依賴癥。