海通證券房地產(chǎn)行業(yè)分析觀點(diǎn)認(rèn)為，目前市場看待房地產(chǎn)行業(yè)存在盲區(qū)，一方面房地產(chǎn)的供給并非源源不斷;另一方面，一線城市房價(jià)只能代表全國價(jià)格趨勢，不能代表全國價(jià)格漲跌幅度，2、3線價(jià)格到底有多大恢復(fù)，目前還不清楚。“”中國房地產(chǎn)問題2010年后分化就越來越大，不適合一刀切的觀點(diǎn)。該機(jī)構(gòu)表示。

　　“在快速上漲之后一線城市房價(jià)漲幅可能有所放緩，進(jìn)入平穩(wěn)上漲階段，而庫存壓力較高的三四線城市將繼續(xù)調(diào)整，城市間分化持續(xù)。”光大證券(601788,股吧)方面認(rèn)為，雖然隨著房地產(chǎn)需求和房價(jià)持續(xù)回升，房地產(chǎn)投資將有所企穩(wěn)，但高庫存壓力之下，房地產(chǎn)投資態(tài)勢較為疲弱，總體延續(xù)弱企穩(wěn)態(tài)勢，我們預(yù)計(jì)2016年全年房地產(chǎn)投資增速在3%左右。

　　(實(shí)習(xí)生汪家正對(duì)本文亦有貢獻(xiàn))