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　　株洲晚報(bào)2月25日訊(記者 周蒿)隨著春節(jié)過(guò)后眾多外地人返回株洲上班，房屋租賃市場(chǎng)也出現(xiàn)年后升溫趨勢(shì)。昨日，記者在市區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，市內(nèi)繁華路段的房屋月租賃價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了100元左右的漲幅。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，依照往年市場(chǎng)行情，隨著外來(lái)務(wù)工人員的返城和學(xué)校的開(kāi)學(xué)，房屋租賃市場(chǎng)將迎來(lái)高峰期。

　　春節(jié)后房屋中介挺忙

　　“過(guò)來(lái)看看附近有沒(méi)有合適的房子。”昨天上午，在泰山路一家房產(chǎn)中介公司內(nèi)，王先生和朋友正在咨詢房屋出租信息。“兩室一廳，80平方米，簡(jiǎn)裝修，帶空調(diào)、電冰箱等家電的，每個(gè)月在1500元左右，位置好一點(diǎn)的要2000元左右。三室的大戶型房源價(jià)格反而比較便宜，每個(gè)月在1500元左右。”中介公司的工作人員李昭介紹，每年春節(jié)過(guò)后都會(huì)有一波租賃高峰。

　　記者注意到，為方便客戶了解房源信息，工作人員會(huì)把房屋租賃信息都張貼出來(lái)。“以個(gè)體戶、普通上班族等人群為主。每年的元宵節(jié)前后，租房市場(chǎng)都會(huì)迎來(lái)高峰期。”一位房屋中介公司的負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　“房源比較搶手，現(xiàn)在一天要帶五六個(gè)客戶區(qū)看房，比下半年要多出一倍。”李昭告訴記者，自己每天要爬二十層樓，走1萬(wàn)多步。

　　除了房屋租賃市場(chǎng)逐漸回暖之外，租金價(jià)格也較年前有所上漲。“現(xiàn)在80多平米的房子每個(gè)月比年前上漲了100元左右。按照慣例，每年春節(jié)后的房租價(jià)格都要上漲一些，但是漲幅不會(huì)太大。”資深中介曲女士介紹，小戶型房子比較受歡迎。但價(jià)格太高的房子也比較難租，畢竟外來(lái)務(wù)工人員要考慮生活成本。”

　　“租賃高峰期，房東一般都會(huì)漲價(jià)，而到了下半年的淡季，房東就會(huì)根據(jù)情況有不同的下調(diào)。”曲女士說(shuō)。

　　記者在58同城等一些房屋中介網(wǎng)站上看到，新發(fā)布的月房租價(jià)格均比去年有所上漲，漲幅在100—200元不等。