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　　株洲晚報2月25日訊(記者 周蒿)隨著春節(jié)過后眾多外地人返回株洲上班，房屋租賃市場也出現(xiàn)年后升溫趨勢。昨日，記者在市區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，市內(nèi)繁華路段的房屋月租賃價格已經(jīng)出現(xiàn)了100元左右的漲幅。業(yè)內(nèi)人士預測，依照往年市場行情，隨著外來務工人員的返城和學校的開學，房屋租賃市場將迎來高峰期。

　　春節(jié)后房屋中介挺忙

　　“過來看看附近有沒有合適的房子。”昨天上午，在泰山路一家房產(chǎn)中介公司內(nèi)，王先生和朋友正在咨詢房屋出租信息。“兩室一廳，80平方米，簡裝修，帶空調(diào)、電冰箱等家電的，每個月在1500元左右，位置好一點的要2000元左右。三室的大戶型房源價格反而比較便宜，每個月在1500元左右。”中介公司的工作人員李昭介紹，每年春節(jié)過后都會有一波租賃高峰。

　　記者注意到，為方便客戶了解房源信息，工作人員會把房屋租賃信息都張貼出來。“以個體戶、普通上班族等人群為主。每年的元宵節(jié)前后，租房市場都會迎來高峰期。”一位房屋中介公司的負責人告訴記者。

　　“房源比較搶手，現(xiàn)在一天要帶五六個客戶區(qū)看房，比下半年要多出一倍。”李昭告訴記者，自己每天要爬二十層樓，走1萬多步。

　　除了房屋租賃市場逐漸回暖之外，租金價格也較年前有所上漲。“現(xiàn)在80多平米的房子每個月比年前上漲了100元左右。按照慣例，每年春節(jié)后的房租價格都要上漲一些，但是漲幅不會太大。”資深中介曲女士介紹，小戶型房子比較受歡迎。但價格太高的房子也比較難租，畢竟外來務工人員要考慮生活成本。”

　　“租賃高峰期，房東一般都會漲價，而到了下半年的淡季，房東就會根據(jù)情況有不同的下調(diào)。”曲女士說。

　　記者在58同城等一些房屋中介網(wǎng)站上看到，新發(fā)布的月房租價格均比去年有所上漲，漲幅在100—200元不等。