樓市供給側(cè)改革:關(guān)鍵在土地供應(yīng)
2016-03-03 11:27:46   來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)   評(píng)論:0 點(diǎn)擊:

  [上海將進(jìn)一步加大商品住房用地的中小套型住房供應(yīng)比例,中心城區(qū)不低于70%,郊區(qū)不低于60%。]  一邊是三四線城市面臨著巨大的庫(kù)存壓

  除了加快供應(yīng)方面的改革,在去庫(kù)存和一線城市調(diào)控方面也會(huì)有不少針對(duì)性舉措。張大偉說(shuō),目前各地在密集發(fā)布去庫(kù)存政策、供給側(cè)調(diào)控政策,預(yù)計(jì)兩會(huì)前后各省都將針對(duì)房地產(chǎn)庫(kù)存出臺(tái)不同力度的政策,整體看,房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在一季度迎接一輪密集的政策寬松。

  業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),目前三四線城市的去庫(kù)存壓力仍然很大,因此去庫(kù)存仍然是今年兩會(huì)的一大熱點(diǎn),尤其是在農(nóng)民工購(gòu)房方面,如何在保障購(gòu)房權(quán)益的同時(shí),使得農(nóng)民的其他福利也能配套跟進(jìn)。

  在去庫(kù)存刺激政策不斷出臺(tái)的同時(shí),因地制宜、因城調(diào)控仍然是未來(lái)政策放松的主要特點(diǎn)。

  目前來(lái)看,去年房?jī)r(jià)暴漲的深圳等重點(diǎn)城市的樓市政策有望收緊。例如,此前深圳市市長(zhǎng)許勤在深圳市六屆人大二次會(huì)議記者會(huì)上表示,深圳去年房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,和全國(guó)二線城市的房?jī)r(jià)方向不太一致。因此,深圳正在研究調(diào)控政策,確保房?jī)r(jià)在合理區(qū)間。

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