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上半年鄭州商住房賣了38716套 房價每平米7711元
2014-07-19 22:04:57   來源:中國登封網(wǎng)   評論:0 點擊:

  房價每平方米7711元,與去年同期相比少賣2865套,房價同比每平方米上漲346元  中國登封網(wǎng)訊 昨日,鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布消

  建議

  政府:協(xié)調(diào)金融機構(gòu)保持房貸利率穩(wěn)定

  在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場形勢下,葉琦建議政府部門,一是協(xié)調(diào)金融機構(gòu)切實落實差別化住房信貸政策,保持首套房按揭貸款利率基本穩(wěn)定;二是目前鄭州商品房開發(fā)建設(shè)用地主要來源于城中村改造、舊城改造、合村并城等開發(fā)建設(shè)釋放出的土地,應(yīng)注意土地供應(yīng)節(jié)奏;三是進一步加強市場監(jiān)管,對在售項目進行排查,及時發(fā)現(xiàn)問題并實施有效干預(yù);四是加強信息披露,通過多種方式及時發(fā)布權(quán)威信息,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期。

  開發(fā)企業(yè):合理定價尋找發(fā)展機遇

  葉琦建議開發(fā)企業(yè),一是應(yīng)正確分析研判市場,適時調(diào)整開發(fā)節(jié)奏和產(chǎn)品結(jié)構(gòu),合理定價,通過靈活適宜的銷售戰(zhàn)略尋找發(fā)展機遇。二是要進行市場細分,在樓盤品質(zhì)和差異化上下功夫,以贏得和搶占市場份額。三是進一步加強企業(yè)的成本控制和投融資管理,保持良好的財務(wù)狀況,保證企業(yè)的正常運營。

  購房者:把握機會,合理置業(yè)

  下半年一些新的房地產(chǎn)項目將陸續(xù)推出,可供選擇的房源增多,葉琦建議購房者時刻關(guān)注市場動態(tài),追蹤樓盤營銷變化,看準(zhǔn)時機,把握好購房機會,根據(jù)自身經(jīng)濟能力和需求合理置業(yè)。

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