杠桿上的杠桿

　　不容樂觀的是，在鏈家事件曝光后，業(yè)內(nèi)的多家機構也被指違規(guī)，認為像“首付貸”類的產(chǎn)品在業(yè)內(nèi)比比皆是。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉就認為，住房市場出現(xiàn)了越來越多的“首付貸”產(chǎn)品，相關貸款資金可用做購房首付款。這些產(chǎn)品主要由互聯(lián)網(wǎng)金融平臺、地產(chǎn)中介設立的小額貸款公司等發(fā)起，甚至有銀行介入其中，為購房人變相發(fā)放可用于首付的貸款。這樣，房地產(chǎn)市場加強了杠桿，購房者可以在首付貸“場外配資”的支持下提前進入房地產(chǎn)市場，甚至一部分投資者看準了機會，會用很少的資金撬動巨大的杠桿，所以他們會不斷地通過各種途徑炒房，最終促使“恐慌性”購房與“日光盤”現(xiàn)象頻出。

　　鏈家風波還再次引出P2P平臺監(jiān)管的難題。據(jù)網(wǎng)貸之家數(shù)據(jù)顯示，目前行業(yè)內(nèi)只有近30家P2P平臺與銀行簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，僅占行業(yè)總量的1.2%。零壹財經(jīng)研究總監(jiān)李耀東就表示，把鏈家放到P2P領域來看，其不合規(guī)度還算低，顯示出P2P行業(yè)的亂象叢生。對于行業(yè)應敲響警鐘，需更進一步加強監(jiān)管力度并推進相關政策的落實。( .北.京.商.報.)