致浩創(chuàng)梧桐郡:宣傳的萬(wàn)科物業(yè)怎么成了“掛羊頭賣狗肉”?
2018-01-03 10:31:53   來(lái)源:搜狐   評(píng)論:0 點(diǎn)擊:

2017年12月31日,是我們購(gòu)買新鄭龍湖的浩創(chuàng)梧桐郡二期項(xiàng)目交付的日子。本該歡喜入住,卻因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的種種違約,讓我們業(yè)主十分寒心。2018年...

更為可氣的是,現(xiàn)在這個(gè)披著“萬(wàn)科睿服務(wù)”的物業(yè)公司,竟然向業(yè)主收取2.25元/每平方米的高額物業(yè)費(fèi),高層和多層一個(gè)價(jià)格,也沒(méi)有出據(jù)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)明細(xì)。

問(wèn)題2:胡亂收取有線電視初裝費(fèi)!

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政府明文規(guī)定,根據(jù)《鄭州市物價(jià)局 鄭州市住房和房地產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價(jià)格行為的通知》第一條第三款及第四款,第三條第六款之內(nèi)容,有線電視初裝費(fèi)屬于基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本,一律納入商品住房銷售價(jià)格內(nèi),任何房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn),不得以任何名義違反規(guī)定,將應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)列在價(jià)外征收。

而現(xiàn)在浩創(chuàng)梧桐郡卻向業(yè)主征收有線電視初裝費(fèi)250元/戶,明顯屬于違法違規(guī)。

問(wèn)題3:室內(nèi)推拉門簡(jiǎn)配成“塑鋼”!

致浩創(chuàng)梧桐郡:宣傳的萬(wàn)科物業(yè)怎么成了“掛羊頭賣狗肉”?

在商口房簽訂合同中附件三第5條、門窗:斷橋鋁合金窗之約定,交付時(shí)室內(nèi)推拉門卻改為塑鋼材料。??粗?yáng)臺(tái)對(duì)外的高大上的護(hù)欄,再看看對(duì)內(nèi)的塑鋼的推拉門,質(zhì)量的天壤之別是多么的諷刺!(用盡心機(jī)坑業(yè)主,還不如不裝呢!真丟人!)

問(wèn)題4:無(wú)理、蠻橫強(qiáng)制交房!

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根據(jù)《鄭州商品房銷售管理辦法》第二十一條第五則:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在現(xiàn)售前應(yīng)持下列有關(guān)材料和證明向市、縣(市)、上街區(qū)房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記備案,取得工程竣工驗(yàn)收證明。第四十二條:交付銷售的商品房住宅時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。第四十四條:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪,測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)管理部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

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