近日接到周口商水縣姚集鄉(xiāng)群眾反映：他在姚集鄉(xiāng)龍?zhí)梁哟鍠|頭，新開(kāi)發(fā)的龍?zhí)梁蛹Q(mào)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了一套200平米的房子，總金額是十五萬(wàn)元整，錢(qián)交過(guò)了鑰匙也給了，土地證開(kāi)發(fā)商也給填好了，想著一切手續(xù)辦完可以裝修入住了，但是讓他意想不到的事情發(fā)生了，他買(mǎi)的房子里面已經(jīng)有業(yè)主入住，后來(lái)才知道這個(gè)房子是一房多賣(mài)，開(kāi)發(fā)商明顯的欺詐消費(fèi)者，更讓人氣憤的是開(kāi)發(fā)商給辦理的土地證也是假的，后來(lái)多次找開(kāi)發(fā)商解決此事，開(kāi)發(fā)商以各種理由推脫，辛苦幾年的血汗錢(qián)就這樣沒(méi)有了，業(yè)主在百般無(wú)奈的情況下走上路漫長(zhǎng)的維權(quán)之路。

　　據(jù)了解，2014年彭家鑫(真名彭紅星 )跟其他兩人在龍?zhí)梁哟鍠|頭路北開(kāi)發(fā)龍?zhí)梁蛹Q(mào)市場(chǎng)，龍?zhí)梁蛹Q(mào)市場(chǎng)占地沒(méi)有任何手續(xù)，都是私下購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)卮迕裢恋剡`法開(kāi)發(fā)。

　　據(jù)知情人反映，彭家鑫是商水縣檢察院的一個(gè)公務(wù)員，為了掩人耳目他自己把名字改成了彭家鑫，(有匯款票據(jù)為證)由于違法開(kāi)發(fā)需要協(xié)調(diào)各個(gè)監(jiān)管部門(mén)，彭家鑫利用他的特殊身份負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各種關(guān)系。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)國(guó)家有嚴(yán)格規(guī)定，商品房銷(xiāo)售單位在進(jìn)行銷(xiāo)售時(shí)應(yīng)持有五證，這相當(dāng)于房子的出生證，有了五證房子才可以合法地銷(xiāo)售，龍?zhí)梁蛹Q(mào)市場(chǎng)沒(méi)有任何手續(xù)是明顯的違法開(kāi)發(fā)。

　　我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)早就規(guī)定，國(guó)家公職人員不得擔(dān)任包括房地產(chǎn)在內(nèi)的企業(yè)股東，公務(wù)員法第五十三條第14款規(guī)定，公務(wù)員不得從事或者參與營(yíng)利性活動(dòng)，在企業(yè)或者其他營(yíng)利性組織中兼任職務(wù)。國(guó)務(wù)院頒布的《行政機(jī)關(guān)公務(wù)員處分條例》規(guī)定，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員從事或者參與營(yíng)利性活動(dòng)，在企業(yè)或者其他營(yíng)利性組織中兼任職務(wù)的，情節(jié)嚴(yán)重的將被開(kāi)除公職。

　　2015年7月許姓業(yè)主把余款付給開(kāi)發(fā)商彭家鑫，并且開(kāi)具了證明，共計(jì)十五萬(wàn)元，并注明一個(gè)半月交房和土地證。房子蓋好工程結(jié)束后，開(kāi)發(fā)商彭家鑫把房鑰匙交給許姓業(yè)主，并當(dāng)場(chǎng)拿出土地證，開(kāi)發(fā)商彭家鑫親自動(dòng)手填寫(xiě)了一個(gè)集體土地建設(shè)用地使用證。后來(lái)業(yè)主在姚集鄉(xiāng)土管所得到證實(shí)，彭家鑫給業(yè)主辦理的集體土地建設(shè)用地使用證是假證。

　　我國(guó)《刑法》第280條第1款規(guī)定：偽造、變?cè)?、買(mǎi)賣(mài)或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的處3年以上10年以下有期徒刑。

　　地方政府監(jiān)管缺失 房地產(chǎn)商違法開(kāi)發(fā)

　　記者在龍?zhí)梁哟鍠|頭看到，彭家鑫開(kāi)發(fā)的集貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)全部建好，下面一層全是門(mén)面房，門(mén)前水泥路面也已經(jīng)修好，上面一層全是棗紅色墻體，門(mén)面房分為東西,南北兩排，看著甚是壯觀，有幾家做生意的已經(jīng)開(kāi)始營(yíng)業(yè)，還有正在裝修房子的業(yè)主。

　　但是彭家鑫開(kāi)發(fā)的龍?zhí)梁蛹Q(mào)市場(chǎng)沒(méi)有任何手續(xù)，這么大的占地和建筑面積，在沒(méi)有任何手續(xù)的情況下，能夠光明正大的建起來(lái)讓人百思不得其解!從建設(shè)到完工周期一年多時(shí)間，當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)沒(méi)有任何作為，是明顯的不作為瀆職等行為。

　　對(duì)于這起公務(wù)員違法開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，并且為業(yè)主辦理假土地使用證假的事件，相關(guān)部門(mén)應(yīng)該引起高度重視，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，該追責(zé)的追責(zé)，該糾錯(cuò)的糾錯(cuò)，共同努力解決存在的問(wèn)題，給群眾一個(gè)滿意的答復(fù)。來(lái)源：中國(guó)企業(yè)網(wǎng)