編者按：2013年11月22日，國土資源部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳聯合發(fā)出緊急通知，要求各省級國土資源、住房城鄉(xiāng)建設主管部門全面、正確領會黨的十八屆三中全會關于建立城鄉(xiāng)統一的建設用地市場等改革措施，堅決遏制最近一些地方出現的違法建設、違法銷售“小產權房”問題。

　　群眾投訴

　　近日本網不斷接到河南省平輿縣玉皇廟鄉(xiāng)群眾來電投訴玉皇廟鄉(xiāng)衛(wèi)生院內違規(guī)建設商品房，在沒有辦理《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房(預)銷售許可證》，且還在建設沒有完工的情況下，就公開對外銷售。

　　本網調查

　　本網12月22日來到河南省平輿縣玉皇廟鄉(xiāng)衛(wèi)生院內看到三棟已經建了三層高的樓房，在沒有任何安全防護措施的情況下，工人們正在如火如荼緊張的進行施工，外人在工地間行走無人阻攔。

　　他們建設快一年了，中間停建了幾個月，名字叫做花園小區(qū)，是鄉(xiāng)衛(wèi)生院的地盤，一平米1400，總共六層，沒有手續(xù)，辦不來房產證，典型的屬于國家打擊的小產權房，國有資產也流失了，一位不愿透漏姓名的村民如是的說。

　　據知情人講：“已經向有關部門投訴過好多次了，他們互相推諉，不給答復。”

　　隨后本網撥打了花園小區(qū)售房電話進行咨詢，一位自稱姓郭的工作人員說：“我們花園小區(qū)的房子總共三棟，6層。面積有129平米和134平米的，一平米1400，如果交全款可以優(yōu)惠幾千元，一棟樓只能辦理一個房產證，如果想以后每戶都辦理房產證，以后再申請。”

　　相關部門回應

　　商品房開發(fā)需要具備的五個證件，《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，和《商品房(預)銷售許可證》，據投訴人講，花園小區(qū)樓盤除了《國有土地使用證》是后來補辦外，其他證件一個都沒有。

　　為澄清事實，本網采訪了平輿縣相關職能部門。在平輿縣玉皇廟鄉(xiāng)政府說明來意后，該鄉(xiāng)政府辦公室徐主任告訴本網，花園小區(qū)手續(xù)齊全，已經向縣里報批過了，具體相關手續(xù)都在縣國土局和住建局。

　　在平輿縣國土局土地儲備中心辦公室，該中心副主任趙恒表示他們今年九月份左右已經進行申報，具體手續(xù)可以在網上查詢到,但是本網怎么查詢也查詢不到，據群眾反映這塊土地是國有劃撥用地，是不能建商品房的。

　　在住建局辦公室一位姓郭的工作人員電話咨詢有關人員后明確表示，他們沒有到局里申報過，相關手續(xù)沒有辦理，具體查處屬于城市管理執(zhí)法局。

　　隨后本網來到平輿縣城市管理執(zhí)法局，該局一張姓工作人員在向領導請示后表示，具體執(zhí)法屬于屬地一級政府管理，也就是玉皇廟鄉(xiāng)政府具體管理。

　　本網質疑違規(guī)樓盤為何無人監(jiān)管

　　國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部2013年11月24日聯合召開堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”問題視頻會，就遏制違法建設、銷售“小產權房”有關工作進行部署。會議要求，各地要立即行動，采取切實有效的措施，依法加大查處力度，認真落實好監(jiān)管責任，做到有令則行、有禁則止。堅決叫停在建、在售“小產權房”的違法違規(guī)行為。不僅不能讓違法者得利，還要讓他們付出代價。既要處理事，還要依法依規(guī)追究有關人員的責任。

　　國家三令五申禁止建設銷售小產權房，然而平輿縣玉皇廟鄉(xiāng)卻公然違背國家政策，面對群眾質疑互相推諉。希望平輿縣有關部門面對問題，給群眾一個滿意的答復。

　　來源：消費日報網