近年來(lái),徐聞縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)飛速發(fā)展,建成了華建花園、金碧華庭、金易雅園、富景園、藍(lán)海城市廣場(chǎng)、城市花園、同發(fā)花園、華璟新城、城西小區(qū)、君悅花園、新科華府等一批住宅小區(qū),不僅積極推進(jìn)土地財(cái)政,加快房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作,而且取得非常驕人成績(jī),讓一批官商快速致富奔康,歡呼一團(tuán)而喜笑顏開(kāi)。
我們或許不知道,徐聞雖擁有豐富的資源與優(yōu)越的戰(zhàn)略地位,但一直是一個(gè)工業(yè)欠發(fā)達(dá)的農(nóng)業(yè)縣。目前,全縣有76萬(wàn)人口,縣城居住流動(dòng)人口15萬(wàn)人左右,可就有上萬(wàn)套房出售。就這么一個(gè)小縣城,能消化那么大的量?
最近,記者在一篇《廣東徐聞:房產(chǎn)開(kāi)發(fā)掀惡浪 官商兇殘民遭殃》報(bào)道中看到:2012年11月,徐聞縣供銷總社,把下屬“再生資源公司”位于流梅中路西側(cè)約15畝土地拍賣給徐聞縣新供銷天潤(rùn)置業(yè)有限公司作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),建筑30層天潤(rùn)“碧海灣”商住樓房。該項(xiàng)目在未經(jīng)報(bào)批就于2013年開(kāi)始動(dòng)工。由于該工程離周邊附近居民樓房只有4至15米左右,但打地基為了省錢,既然不顧周邊附近居民樓房倒塌危險(xiǎn),在居民樓底基底下鉆“錨索樁”。如今,居民樓深受巨大的震動(dòng),造成非常嚴(yán)重的破壞,如地磚脫層,墻體樓板不同程度的分裂,樓板漏雨,大梁斷裂等等。相信過(guò)不了幾年,這些樓房都成危房,但官商至今沒(méi)有給予任何說(shuō)法。
據(jù)內(nèi)部知情人士透露,徐聞縣新供銷天潤(rùn)置業(yè)有限公司原計(jì)劃向每戶受害居民房一次性賠償,但該項(xiàng)目股東依仗著手中權(quán)勢(shì),官商勾結(jié),竟然不給予執(zhí)行,反而對(duì)外宣稱:“讓他們告,讓他們鬧,我們就陪他們玩玩,看能把我怎樣!”而記者在周邊受害居住樓房?jī)?nèi)仔細(xì)看了一下,確實(shí)很窩心!花一百幾十萬(wàn)元且才蓋了幾年的新樓房,全部出現(xiàn)不同程度裂縫,且追隨著天潤(rùn)碧海灣商住項(xiàng)目不斷建設(shè),會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重越危險(xiǎn)。于是,我們?cè)噯?wèn)一下:到底是誰(shuí)給予這個(gè)項(xiàng)目行政許可審批補(bǔ)辦的?當(dāng)?shù)卣疄楹尉褪遣唤o予受害民眾解決問(wèn)題?難道非等到鬧出人命案,才罷休與處理?
記者了解到,該事件從發(fā)生到現(xiàn)在已有一年多了,周邊附近受害居民戶為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,曾多次向新供銷天潤(rùn)置業(yè)有限公司反映,向徐聞縣規(guī)劃局、徐聞縣人民政府反映,并到徐聞縣信訪局、湛江市信訪局、湛江市建設(shè)規(guī)劃局上訪,甚至到徐聞縣人民法院起訴開(kāi)發(fā)商侵權(quán),要求作出合理解釋與賠償,但開(kāi)發(fā)商與政府依然對(duì)其侵權(quán)及危害行為,置之不理。于是,我們不得不追問(wèn):開(kāi)發(fā)商腐敗作惡,難道連政府都成了幫兇?
從2009年7月開(kāi)始,徐聞舉全縣之力開(kāi)發(fā)建設(shè)大漢三墩旅游區(qū),僅用5個(gè)多月完成首期工程建設(shè),創(chuàng)出“徐聞速度”。然而,縣委卻實(shí)行農(nóng)民以土地折價(jià)和政府讓利的部分股權(quán)參與經(jīng)營(yíng),有償轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)給浙江超人集團(tuán)開(kāi)發(fā)使用。隨后,引進(jìn)浙江鐵牛集團(tuán),投資160億元,擬在青安灣、排尾角一帶建設(shè)用地面積5000畝、集度假、娛樂(lè)、購(gòu)物、大學(xué)教育、康體保健、文化主題公司為一體的現(xiàn)代海灣旅游度假城--南海玉帶城。接著,引進(jìn)美國(guó)新新集團(tuán),又投資100億元,在東山角片區(qū),海安鎮(zhèn)臨海一帶打造陽(yáng)光海岸;還有,引進(jìn)香港美源集團(tuán)在羅斗沙開(kāi)發(fā)建設(shè)游艇郵輪旅游產(chǎn)業(yè)及后勤服務(wù)基地等等。
特別是徐聞縣委縣政府大膽地調(diào)整城建規(guī)劃,以寬廣的視野和遠(yuǎn)大的理想謀劃海峽城市新格局,建設(shè)“一區(qū)兩園”(“一區(qū)”即在龍?zhí)伶?zhèn)排尾角至角尾鄉(xiāng)燈樓角一帶綿延幾十公里的濱海地帶,規(guī)劃建設(shè)成為帶狀濱海經(jīng)濟(jì)新區(qū),重點(diǎn)發(fā)展商住、旅游、物流、科研、貿(mào)易等行業(yè),將沿海黃金地段打造成為濱海宜居休閑度假城市。“兩園”即指第一工業(yè)園設(shè)在南山鎮(zhèn)五里一帶,重點(diǎn)發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及低污染工業(yè)項(xiàng)目,規(guī)劃面積為5000畝。第二工業(yè)園設(shè)在湛徐高速下橋鎮(zhèn)出口一帶,承接珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,將海安鎮(zhèn)的臨海工業(yè)園區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目搬遷到該園區(qū)生產(chǎn),將其發(fā)展成為工業(yè)產(chǎn)品基地,而原海安工業(yè)園改為重點(diǎn)打造休閑度假宜居城區(qū)。)的雄心壯志中可以看出,徐聞縣已開(kāi)始拋開(kāi)一切,翻開(kāi)了新一輪圈地運(yùn)動(dòng)!